Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Do sprzedaży działka inwestycyjna o powierzchni 7180 m2, zlokalizowana w Jadwisinie (gmina Serock),
Istnieje możliwość nabycia mniejszej powierzchni (ok. 1200 m2).
Działka zlokalizowana na skarpie, w odległości ok. 150 m od brzegu Jeziora Zegrzyńskiego.
Wymiary: 145 m x 42 m x 142 m x 52 m.
Media: prąd w drodze przy działce.
Możliwość wydzielenia kilku działek budowlanych i wybudowania np. 7 domów wolnostojących dwulokalowych, lub kilku budynków w zabudowie bliźniaczej.
Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Podstawowe parametry zabudowy:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, w formie wolnostojącej lub bliźniaczej,
- przy realizacji zabudowy bliźniaczej dopuszcza się lokalizację budynków bezpośrednio na granicy działki,
- usługi nieuciążliwe,
- na działce budowlanej może być zlokalizowany tylko jeden budynek mieszkalny,
- maksymalna intensywność zabudowy: 0,6,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna na każdej działce budowlanej: 60%,
- maksymalna wysokość zabudowy: 12 m,
- maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych budynków: 2,
- zakazuje się podpiwniczania nowo realizowanych budynków,
- dopuszcza się dachy płaskie oraz spadziste o pochyleniu głównych połaci dachowych od 25° do 45°,
- minimalna powierzchnia działki:
a) 800 m² dla zabudowy wolnostojącej,
b) 600 m² dla budynku w zabudowie bliźniaczej.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
