Cena
564 000 zł
cena za m2
493,01 zł/m²
Powierzchnia
1 144,00 m²
Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 1144 m2, zlokalizowaną w Ruścu (gmina Nadarzyn), w rejonie ulicy Osiedlowej.
Istnieje możliwość dokupienia jednej lub dwóch działek sąsiednich (1197 m2, 1146 m2).
Wymiary: 22,5 m x 51,5 m..
Media: wodociąg w drodze przy działce, kanalizacja i prąd w ulicy, ok. 80 m od działki, gaz w drodze, ok. 120 m od działki.
Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Parametry zabudowy:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym,
- ustala się lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem,
- wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji,
- powierzchni biologicznie czynna 50%,
- brak możliwości podziału działki.
w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, a jednocześnie blisko nowoczesnej zabudowy i infrastruktury.
W okolicy znajdują się domy jednorodzinne, a kolejne nowe inwestycje są w trakcie budowy.
Działka jest świetnie skomunikowana - 20 km od Warszawy (ok. 15 min. samochodem).
Bliski wjazd na trasę S8 (wylotówka w kierunku Warszawy, Wrocławia, Łodzi i Częstochowy).
Lokalizacja.
- 300 m do przystanku autobusowego,
- 2 km do centrum Nadarzyna (Lidl, Rossmann, Carrefour Express czynny także w niedziele),
- 700 m do Zespół Szkolno - Przedszkolny im. Marii Skłodowskiej - Curie w Ruścu,
- 700 m do boiska Orlik i placu zabaw,
- 700 m do przedszkola,
- 400 m lokalny sklep spożywczo-przemysłowy,
- 1,2 km Delikatesy przy Głównej,
- 2,5 km do parku w Młochowie (idealne miejsce na spacery i wypoczynek),
- 10 km Centrum handlowe Janki,
- 2 km Poczta i Ośrodek Zdrowia.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-GS-163808
Powierzchnia
1 144,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Wymiary działki
22,5 x 51,5 m
Stan prawny
własność
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
kostka brukowa
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
