Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Działka budowlana o powierzchni 1100 m², zlokalizowana w Starej Wsi, w gminie Nadarzyn, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, bezpośrednio przy terenach leśnych.
Wymiary: ok. 25 × 45 m.
Media: kanalizacja, wodociąg, prąd i gaz, w drodze przy działce.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Podstawowe parametry zabudowy:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym i bliźniaczym,
- minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: 1000 m²,
- minimalna szerokość działki: 20 m,
- na każdej działce budowlanej dopuszczony jest jeden budynek mieszkalny z jednym mieszkaniem – wolnostojący lub jeden segment bliźniaka,
- maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej: 2,5 kondygnacji,
- maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży: 1 kondygnacja,
- dla zabudowy mieszkaniowej przewidziane są dachy spadziste,
- powierzchni biologicznie czynna 70 %.
Plan różnicuje wymaganą powierzchnię biologicznie czynną w zależności od położenia działki – dla działek położonych w W.O.CH.K. minimum wynosi 70%, natomiast poza W.O.CH.K. 50%.
LOKALIZACJA
Działka zlokalizowana jest w Starej Wsi, w cichej okolicy z przewagą zabudowy jednorodzinnej. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu zapewnia dostęp do terenów spacerowych i rekreacyjnych.
Przystanek autobusowy znajduje się w odległości ok. 200 m.
Do trasy S8 jest ok. 2 km.
Do stacji WKD w Otrębusach ok. 5 km.
W Starej Wsi dostępna jest infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania, w tym szkoła, place zabaw oraz opieka medyczna.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
