Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 720 m², zlokalizowana na warszawskim Kamionku (Praga południe).
Media: wszystkie media miejskie bezpośrednio przy działce.
Nieruchomość objęta jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z MPZP teren przeznaczony jest pod usługi lub zabudowę mieszkaniową WIELORODZINNĄ.
Najważniejsze parametry zabudowy:
- przeznaczenie: usługi lub zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25%,
- maksymalna intensywność zabudowy: 2,0,
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 50%,
- maksymalna wysokość zabudowy: 15 m,
- obowiązek realizacji ciągów usług w parterach.
LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana jest na Kamionku, w dynamicznie rozwijającej się części Pragi-Południe. Rejon ulic Mińskiej, Żupniczej i Chodakowskiej w ostatnich latach intensywnie zmienia swój charakter z poprzemysłowego na mieszkaniowo-usługowy.
Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Parku Skaryszewskiego – jednego z największych i najbardziej atrakcyjnych terenów zielonych prawobrzeżnej Warszawy. W sąsiedztwie znajduje się również Jeziorko Kamionkowskie oraz tereny spacerowe i rekreacyjne, co znacząco podnosi atrakcyjność lokalizacji pod zabudowę mieszkaniową.
W sąsiedztwie znajdują się nowe inwestycje mieszkaniowe, lokale usługowe, sklepy, restauracje oraz obiekty kulturalne. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz szybki dojazd do centrum Warszawy.
Nieruchomość może być interesującą propozycją dla dewelopera lub inwestora poszukującego działki umożliwiającej realizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usługowej albo inwestycji łączącej obie funkcje.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
