Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 699 m2, zlokalizowana w Legionowie.
W sąsiedztwie sporo nowych domów wolnostojących, małych osiedli bliźniaków i segmentów. Dużo zieleni i cisza.
Dojazd do działki drogą asfaltową.
10 minut spacerem do przystanku SKM.
W okolicy pełna infrastruktura.
Dla działki wydane Pozwolenie na budowę budynku jednorodzinnego dwulokalowego i jednego w zabudowie bliźniaczej.
Istnieje możliwość dokupienia działki sąsiedniej o powierzchni 690 m2 (z PnB na jeden budynek dwulokalowy i jeden bliźniaczy).
Łącznie na dwóch działkach PnB na 2 budynki dwulokalowe i 2 w zabudowie bliźniaczej (6 jednostek).
Dla osób zainteresowanych - plany zaprojektowanych budynków do wglądu.
Media na działce (gaz - podłączone liczniki).
Zaprojektowanych 6 miejsc parkingowych.
Wymiary: 35,5 m x 26,5 m 43 m x 10 m.
Media: wodociąg, kanalizacja, gaz i prąd, w ulicy przy działce.
Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Podstawowe parametry zabudowy:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa,
- minimalny wskaźnik udziału powierzchni biologicznie czynnej: 50%,
- wysokość zabudowy do 3 kondygnacji nadziemnych, przy czym ostatnia częściowo lub całkowicie w dachu - 10m,
- wskaźnik intensywność zabudowy - maksymalnie 0.5.
Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT 23%.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
