Cena
830 000 zł
cena za m2
345,83 zł/m²
Powierzchnia
2 400,00 m²
Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Oferujemy do sprzedaży teren o powierzchni 2400 m2, z czego pod zabudowę jest 1667 m2, pozostała część to powierzchnia, którą można ewentualnie wykorzystać na dodatkową drogę dojazdową do działki.
Nieruchomość zlokalizowa jest na Białołęce, w rejonie ulic Słonecznego Poranka, Wyszkowska, Kroczewska i Chudoby.
Wymiary właściwej powierzchni pod zabudowę: 33,5 m x 52,5 m.
Cena za 1 m2 właściwej powierzchni - 497 zł.
Media: prąd ok. 28 m od działki, wodociąg projektowany w odległości ok. 70 m od działki.
Teren nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
W bezpośrednim sąsiedztwie nowe domy w budowie i las.
Oferujemy do sprzedaży teren o powierzchni 2400 m2, z czego pod zabudowę jest 1667 m2, pozostała część to powierzchnia, którą można ewentualnie wykorzystać na dodatkową drogę dojazdową do działki.
Nieruchomość zlokalizowa jest na Białołęce, w rejonie ulic Słonecznego Poranka, Wyszkowska, Kroczewska i Chudoby.
Wymiary właściwej powierzchni pod zabudowę: 33,5 m x 52,5 m.
Cena za 1 m2 właściwej powierzchni - 497 zł.
Media: prąd ok. 28 m od działki, wodociąg projektowany w odległości ok. 70 m od działki.
Teren nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
W bezpośrednim sąsiedztwie nowe domy w budowie i las.
Wydana Decyzja o warunkach zabudowy na budowę domu jednorodzinnego.
Parametry zabudowy:
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 0,26;
- wskaźnik maksymalnej nadziemnej intensywności zabudowy: 0,25;
- wskaźnik minimalnej nadziemnej intensywności zabudowy: 0,19,
- maksymalny udział powierzchnia nowej zabudowy: 0,13,
- maksymalna wysokość zabudowy: 9,0 m.
Okolica zapewnia idealne warunki do relaksu i zdystansowania się od wielkomiejskiego zgiełku. Spokój, cisza i dobiegający zewsząd śpiew ptaków.
W pobliżu tereny zielone: Lasy Mareckie, Rezerwat przyrody Łęgi Czarnej Strugi, które zapewniają możliwość wypoczynku jak i aktywnej rekreacji.
Wejście do lasu w odległości krótkiego spaceru.
Przystanek autobusowy, sklep, przedszkole, szkoła podstawowa w odległości do 1,5 km.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-GS-163539
Powierzchnia
2 400,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Wymiary działki
33,5 x 52,5 + 10 x 66 m
Stan prawny
własność
Gaz
brak
Woda
brak
Dojazd
droga utwardzona
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
brak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
