Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Działka budowlana o powierzchni ok. 600 m², zlokalizowana w miejscowości Mory w gminie Ożarów Mazowiecki, na granicy dzielnicy Bemowo i Ursus.
Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o podobnej powierzchni i parametrach.
Wymiary: 21,5 m x 27 m.
Media: wodociąg, gaz i prąd w drodze przy działce.
Działka objeta jest iejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Najważniejsze parametry i warunki zabudowy:
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna bliźniacza,
- przeznaczenie dopuszczalne: usługi wbudowane w budynki mieszkalne lub realizowane w oddzielnych budynkach,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%,
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1,5,-
- maksymalna wysokość zabudowy: 12,5 m,
- możliwość realizacji lokali usługowych w budynkach mieszkalnych do 30% powierzchni całkowitej budynku,
- możliwość realizacji usług handlu detalicznego w oddzielnych budynkach o powierzchni sprzedaży do 400 m²,
- dopuszczalne budynki gospodarcze i garaże wolnostojące, wbudowane lub dobudowane,
- możliwość realizacji jednej kondygnacji podziemnej,
- możliwość sytuowania zabudowy przy granicy działki lub w odległości 1,5 m od granicy, zgodnie z ustaleniami planu.
LOKALIZACJA
W pobliżu znajdują się:
- stacja kolejowa Warszawa Ursus Gołąbki – ok. 300 m,
- przystanki autobusowe przy ul. Gierdziejewskiego – ok. 300 m,
- stacja metra Karolin – ok. 2 km, według informacji z ogłoszenia,
- sklepy Biedronka i Lidl, markety budowlane oraz punkty usługowe,
- placówki edukacyjne, tereny zielone i rekreacyjne.
Bliskość stacji kolejowej oraz głównych tras komunikacyjnych zapewnia dogodny dojazd do centrum Warszawy i pozostałych części aglomeracji.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
