Warszawa, Ursus, Czechowice

Lokal na sprzedaż

Opis nieruchomości

Oferuję na sprzedaż narożny lokal usługowy o powierzchni około 102 m2 i wysokości ponad 3m, znajdujący się w nowo budowanym apartamentowcu na Ursusie z ekspozycją na przystanek PKP Ursus.

Stan Deweloperski

Osiedle Fabrica Ursus to nowoczesny kompleks mieszkaniowy, który łączy funkcjonalność z estetyką, oferując mieszkańcom wygodne i przestronne apartamenty. W sercu osiedla znajduje się piękny plac, otoczony strefą gastronomiczno-usługową. Mieszkańcy będą mogli korzystać z kawiarni, restauracji oraz sklepów znajdujących się na osiedlu, co zapewni codzienny komfort i wygodę.

Osiedle jest zaprojektowane tak, aby sprzyjać integracji społecznej i tworzeniu silnych więzi sąsiedzkich. Przestrzeń placu i jego otoczenie są idealne na spacery, relaks na świeżym powietrzu czy spotkania z sąsiadami. Dodatkowo, dostępność różnorodnych usług sprawia, że mieszkańcy mogą w pełni korzystać z miejskiego stylu życia bez potrzeby dalekich wyjazdów.

Bliskość ważnych punktów komunikacyjnych (w tym stacji kolejki PKP Ursus oddalonej 5 minut spacerem od osiedla) ułatwia szybkie przemieszczanie się po Warszawie. Fabrica Ursus to miejsce, gdzie nowoczesny styl życia spotyka się z pełnym dostępem do niezbędnych usług i udogodnień.

Oferujemy na sprzedaż najlepszy na osiedlu lokal usługowy z 3-stronnymi witrynami - unikalna nieruchomość zapewniająca stały przychód i wzrost wartości

  • Lokal będzie oddany do użytku do I kwartał 2026
  • Prezentowany lokal znajdować się będzie w stanie deweloperskim, oferuje otwartą przestrzeń do indywidualnej aranżacji
  • Lokal składa się z dwóch odrębnych mniejszych lokali na osobnych KW - możliwość bezproblemowego podziału 
  • Lokal posiada reprezentacyjne ogromne witryny z ekspozycją na ulicę Dyrekcyjną i wjazd na osiedle (narożna witryna 3-stronna) - najlepszy lokal na osiedlu 
  • Komercyjny sukces Najemcy będzie wspierany przez mieszkańców ponad 400 mieszkań w bezpośrednim sąsiedztwie, a także liczne inwestycje mieszkaniowe w okolicy - w sumie ponad 3000 mieszkańców w zakresie 5 minut spacerem od lokalu
  • Lokal nadaje się do prowadzenia wszelkiego rodzaju działalności – sklep spożywczy, mała gastronomia, salon kosmetyczny, kancelaria, czy działalność medyczna
  • Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 40 000 PLN netto
  • Podana cena jest ceną netto (+23% VAT) 

Nota prawna

Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BRZ-LS-162477
Powierzchnia 102,00 m²

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

lokal na sprzedaż - Warszawa, Mokotów

lokal na sprzedaż

Warszawa, Mokotów
  166,14 m2 9 624,41 zł/m2
lokal na sprzedaż - Warszawa, Wola, Koło, Erazma Ciołka

lokal na sprzedaż

Warszawa, Wola, Koło, Erazma Ciołka
  81,00 m2 23 456,79 zł/m2
lokal na sprzedaż - Warszawa, Włochy, Raków

lokal na sprzedaż

Warszawa, Włochy, Raków
  128,65 m2 13 136,42 zł/m2
lokal na sprzedaż - Warszawa, Wola

lokal na sprzedaż

Warszawa, Wola
  82,40 m2 23 883,50 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem