Opis nieruchomości
Do sprzedania lokal usługowy o pow. 73,6 m2, przy ul. Grochowskiej.
Blisko Galeria Grochów i inne centra handlowe.
Rondo Wiatraczna to jeden z ważniejszych węzłów komunikacyjnych - pętla tramwajowa i autobusowa - planowana stacja metra.
Do centrum 15 min tramwajem.
Lokal ze względu na lokalizację i witryny od Grochowskiej bardzo dobry pod wynajem jak i pod własną działalność.
ROI przy wynajmie za 5 tys. to ok. 9%
ROI przy wynajmie za 6 tys to ok. 11%
Lokal dobry praktycznie do każdej działalności, np: biurowej, na gabinet lekarski, mini hostel, salę urodzinową itp.
Pierwsze piętro, wejście od ulicy, bardzo duże witryny.
W lokalu wydzielona duża sala sprzedaży, niewielkie zaplecze, WC.
Układ ścianek działowych można dowolnie zmieniać.
Na tym samym piętrze dwa inne lokale usługowe - gabinety lekarskie.
Czynsz ok. 600 PLN ze zużyciem wody i ciepła.
Ogrzewanie miejskie, ciepła woda miejska.
Odrębna własność z KW.
Cena do negocjacji.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
