Opis nieruchomości
Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67 m², położone na 5. piętrze 5-piętrowego budynku z 2021 roku, przy ul. Liwieckiej na warszawskim Gocławku.
Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze kameralnego budynku liczącego zaledwie 27 mieszkań. Położenie lokalu zapewnia dużo prywatności, ciszę oraz widok na zieloną okolicę z przewagą niskiej zabudowy.
Dodatkowym atutem jest usytuowanie mieszkania w budynku – pokoje nie graniczą bezpośrednio z pokojami sąsiednich lokali, co zwiększa komfort akustyczny i poczucie prywatności.
ROZKŁAD: salon (21,96 m²), oddzielna kuchnia (6,73 m²), sypialnia (9,38 m²), druga sypialnia / pokój dziecięcy / gabinet (7,37 m²), łazienka (5,12 m²), oddzielne WC (3,26 m²), korytarz (6,03 m²), hol (4,72 m²), dodatkowa powierzchnia pod ściankami możliwymi do demontażu (2,70 m²), balkon (2,86 m²).
Układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny – salon i dwa niezależne pokoje pozwalają wygodnie zorganizować przestrzeń dla rodziny, pary lub osób potrzebujących osobnego gabinetu do pracy.
Oddzielna kuchnia stanowi dodatkowy atut dla osób, które preferują wyraźne rozdzielenie strefy dziennej od kuchennej. Mieszkanie posiada również osobną łazienkę i WC.
Budynek
Budynek jest monitorowany, a niewielka liczba lokali oraz położenie mieszkania na ostatnim piętrze zapewniają większą prywatność i spokojne warunki do życia.
Garaż
Do mieszkania przynależą dwa szerokie miejsca postojowe w garażu podziemnym. Ich wymiary zapewniają wygodne parkowanie również większych samochodów oraz swobodne wysiadanie i załadunek.
Dwa miejsca postojowe dodatkowo płatne – 98 000 zł.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Gocławka. W najbliższym otoczeniu dominuje niska zabudowa, w tym zabudowa jednorodzinna, co odróżnia tę lokalizację od gęściej zabudowanych części Pragi-Południe.
W okolicy znajdują się tereny zielone i trasy rowerowe, a jednocześnie dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień – sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe.
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i pętla tramwajowa. Dogodny dostęp do ul. Grochowskiej oraz Trasy Siekierkowskiej ułatwia dojazd samochodem do innych części Warszawy. Niedaleko znajduje się również centrum handlowe King Cross Praga.
To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego, 3-pokojowego mieszkania w kameralnym budynku, cenią ciszę, prywatność i zielone otoczenie, a jednocześnie chcą pozostać dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami Warszawy.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
