Cena
1 370 000 zł
cena za m2
20 508,98 zł/m²
Powierzchnia
66,80 m²
Pokoje
3
Piętro
4p
Opis nieruchomości
Mieszkanie o powierzchni 66,8 m2, 3-pokojowe, położone na 4. piętrze w 8-piętrowym budynku z 2024 r., zlokalizowanym na Bielanach (Wawrzyszew) przy ul. Sokratesa.
Stan deweloperski
ROZKŁAD: salon połączony z aneksem kuchennym (26,70 m2), z salonu i z mniejszej sypialni wyjściem na wspólny balkon (6,50 m2), dwie sypialnie (12,10 m2, 11,60 m2), łazienka (4,40 m2), toaleta (1,60 m2), komunikacja.
Ekspozycja okien na wschód, z widokiem na zielony skwerek po drugiej stronie ulicy.
Brak jakiejkolwiek zabudowy naprzeciwko okien gwarantuje intymność i doskonałe doświetlenie o poranku.
Mieszkanie z rynku pierwotnego (zakupione od dewelopera), gotowe do prac wykończeniowych. Objęte jest pełną rękojmią deweloperską do 2029 roku.
W lokalu zainstalowany jest zaawansowany system rekuperacji - mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła, która zapewnia stały dopływ świeżego, przefiltrowanego powietrza bez konieczności otwierania okien, co przekłada się na oszczędność na rachunkach za ogrzewanie.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne w cenie 50 000 zł.
Zlokalizowane naprzeciwko wejścia do klatki schodowej.
Lokalizacja
do stacji Metro Młociny ok. 700 m (węzeł przesiadkowy, szybki dojazd do centrum Warszawy), 400 m do przystanku tramwajowego Nocznickiego, 100 m do przystanku.
Bliskość sklepów: Biedronka, Lidl.
Kilka minut spacerem do Galerii Młociny z setkami sklepów, restauracji, strefą rozrywki oraz kinem.
W odległości zaledwie 400 m znajduje się państwowy żłobek oraz szkoła podstawowa.
Tylko 300 m do urokliwych Stawów Brustmana.
W bliskim sąsiedztwie także Las Lindego oraz Las Bielański.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-MS-164907
Powierzchnia
66,80 m²
Powierzchnia użytkowa
66,80 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
6,50 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
4
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
mieszana
Liczba pięter w budynku
8
Stan lokalu
deweloperski
Stan prawny
Własność
Balkon
jest
Rok budowy
2024
Ogrzewanie
miejskie
Winda
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
m2
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
