Opis nieruchomości
Mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 94,4 m², 4-pokojowe, położone na 3. piętrze w 4. piętrowym budynku z 1994 r., zlokalizowanym na Pradze-Południe , Gocław przy ul. Znanieckiego.
BRAK WINDY.
W skład lokalu wchodzi;
– salon z wyjściem z wyjściem na taras 9 m²,
- trzy niezależne sypialnie,
– kuchnia widna, oddzielna (możliwość wyburzenia ścianki i połączenia z salonem),
– przedpokój,
– 1 łazienka
- 2 łazienka
Kuchnia i taras znajdują się od strony południowo-zachodniej, natomiast sypialnie od północno-wschodniej.
Największa sypialnia posiada garderobę.
Układ mieszkania jest funkcjonalny i umożliwia różne opcje aranżacyjne.
Na każdym piętrze odnowionej klatki znajduję się tylko 2 mieszkania.
Taras jest odsłonięty i niezadaszony.
Mieszkanie jest do odświeżenia lub remontu.
Podłogi: drewniana podłoga w salonie i jednej sypialni, wykładzina (na betonie) w dwóch pozostałych pokojach.
Do mieszkania przynależy;
- miejsce postojowe w garażu podziemnym (wliczone w cenę mieszkania, opłata za miejsce wliczona w czynsz).
– piwnica,
– komórka lokatorska na półpiętrze.
Budynek znajduje się na strzeżonym, monitorowanym ,zamkniętym osiedlu .
Dwa zamykane na pilot parkingi zewnętrzne, stojaki na rowery, miejsce na rowery i wózki w klatce schodowej, plac zabaw, dużo zieleni, wysokie sosny na zadbanym podwórku.
Wejście na osiedle i do klatki zabezpieczone domofonem z kodem.
Obok osiedla znajduje siłownia plenerowa.
Bezpośrednio przy osiedlu znajduje się kanałek i zielone tereny spacerowe – idealne miejsce na spacery lub wyprowadzanie psa.
Lokalizacja:
– 500 m – pętla autobusowa Gocław
– 600 m – Auchan
– 800 m – Centrum Handlowe Promenada
– 1 km – Lidl
W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola i żłobki, co czyni tę lokalizację wygodną dla rodzin z dziećmi. Gocław jest dobrze skomunikowany z centrum Warszawy – dojazd autobusem zajmuje około 25 minut, samochodem ok. 15 minut.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się sieć ścieżek rowerowych – można nimi wygodnie dojechać Mostem Łazienkowskim do centrum Warszawy oraz przez Most Siekierkowski na Mokotów, Sadybę czy Ursynów.
Planowana linia metra M3 będzie oddalona o około 1,3 km od mieszkania, a nowa pętla tramwajowa powstanie tuż obok istniejącej pętli autobusowej.
Okolica jest spokojna, zielona, a jednocześnie dobrze rozwinięta pod względem usług – w pobliżu znajdują się sklepy, apteki, weterynarz, dentysta, stacje benzynowe oraz inne punkty codziennej potrzeby.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
