Cena
1 831 000 zł
cena za m2
22 356,53 zł/m²
Powierzchnia
81,90 m²
Pokoje
2
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Stylowe mieszkanie o powierzchni 81,9 m2, 2-pokojowe, położone na 1. piętrze w 3-piętrowej w kamienicy z 1938 roku, zlokalizowanej na Starym Mokotowie przy ul. Puławskiej na wysokości Parku Wodnego Warszawianka.Wysokie sufity (3 m), grube mury, przestrzeń i światło.
Powierzchnia według księgi wieczystej: 77,84 m².
Rzeczywisty metraż: 81,9 m².
W skład lokalu wchodzi:
- część dzienna (50,4 m²) - salon z aneksem kuchennym, przestronny hall wejściowy, toaleta dla gości /okna na ul. Puławską/
-Część prywatna (31,5 m²): Komfortowa sypialnia z wyjściem na balkon ok. 3,5 m² – z widokiem na zieleń i stylową figurkę /Bielawska, i Merliniego/, , łazienka z wanną.
Mieszkanie jest trójstronne.
Mieszkanie z potencjałem – również inwestycyjnym, W pełni wyposażone, z nowoczesnym AGD – gotowe do zamieszkania.
Mieszkańcy mają do dyspozycji miejsca postojowe na ogrodzonym terenie wspólnoty – za niewielką opłatą /200 zł na rok/.
Lokal cieszy się ogromnym zainteresowaniem ze strony branży filmowej. Był wielokrotnie wynajmowany przez producentów seriali i filmów (właściciele mogą przekazać kontakt do agencji).
Kamienica stoi cofnięta od ulicy – z zielonym dziedzińcem i zabytkową figurką, która dodaje temu miejscu wyjątkowego uroku.
Z jednej strony serce miasta, z drugiej – kameralny klimat kamienicy z zielonym terenem.
Kamienica z historią i klasą, budowana z charakterystyczną architekturą przedwojennej Warszawy.
Lokalizacja z doskonałą komunikacją.
Szybki dostęp do wszystkiego, co ważne: tramwaj i autobus pod domem, metro – 10 minut spacerem Uber – 2 minuty oczekiwania, kawiarnie, sklepy, parki – wszystko na wyciągnięcie ręki.
Potencjał wynajmu i wartość inwestycyjna.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-MS-163400
Powierzchnia
81,90 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
3,50 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
1
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła
Liczba pięter w budynku
3
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
1 200 PLN
Okna
PCV
Balkon
jest
Rok budowy
1938
Woda
ciepła - miejska
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
30,30 m2
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
