Opis nieruchomości
Mieszkanie o powierzchni 86,50 m2, 3-pokojowe, położone na 3. piętrze w 4-piętrowej kamienicy z 1937 r., zlokalizowanej w Śródmieściu przy ul. Chmielnej.Kamienica Szymona Arendarza z lat 30. XX w., wpisana do rejestru zabytków, świeżo po remoncie elewacji i wymianie windy, utrzymana w stylu Art Deco.
Doskonały adres na kancelarię adwokacką, notarialną, biuro nieruchomości itp.
3. piętro z windą (rzadkość w okolicy).
Lokal wysoki - 3.20 m.
Mieszkanie rozkładowe, po kapitalnym remoncie w 2006 r. (wymienione wszystkie instalacje), z doświadczonym architektem, niebanalny efekt końcowy.
Obecnie podzielony na:
-
przedpokój-wejście, przechodzący w okrągły hall, z podwieszanym, podświetlanym sufitem
-
łazienkę: jasna, z częściowo podwieszanym sufitem nad wbudowanym oknem/wykuszem, ubikacja dyskretnie ukryta za ścianą- ok. 6m2
-
garderobę-schowek - 2.5 m2
-
sypialnię (lub recepcję), od strony podwórka - 10 m2
-
elegancki salon-gigant, z unikalnym punktem widokowym - 45 m2.
-
gabinet (lub druga sypialnia) 15 m2
-
kuchnię w aneksie
Przewidziana aranżacja nawet do 4 pokoi, w zależności od potrzeb.
Lokal kompletnie wykończony i wyposażony: pomalowane/tapetowane ściany, drzwi antywłamaniowe, meble oraz wyposażona kuchnia, wbudowana garderoba w przedpokoju, "opółkowany" schowek.
Do wykończenia użyto najwyższej jakości materiałów: dębowa podłoga w całym lokalu, z ciekawą intarsją w okrągłym hall-u, marmurowe parapety, sztukateria, epokowe oświetlenia i lustra.
Lokal ma instalację alarmową i światłowód. W kamienicy jest brama wejściowa i domofon.
Lokal słoneczny, z dobrą energią.
Ulica Chmielna znajduje się aktualnie w trakcie przebudowy (nowa nawierzchnia, 130 drzew, ławki, ogródki), planowane zakończenie prac to maj 2024 r.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
