Cena
2 330 000 zł
cena za m2
19 943,51 zł/m²
Powierzchnia
116,83 m²
Pokoje
4
Piętro
3p
Opis nieruchomości
Mieszkanie o powierzchni 74 m2, 3-pokojowe, położone na 2. pietrze w 4-piętrowym budynku z 2025 r., zlokalizowanym w Miasteczku Wilanów przy ul. Branickiego.
ROZKŁAD: salon (36,18 m2) z wyjściem na loggię (13,85 m2), połączony z kuchnią (13,02 m2) z wyjściem na loggię (3,75 m2), trzy sypialnie (16,25 m2, 13,41 m2, 12,91 m2), w tym największa z prywatną łazienką (3,94 m2), druga łazienka (3,78 m2), korytarz (3,79 m2), hol (13,55 m2).
Apartament przestronny i widny dzięki dwustronnej ekspozycji okien, wysokości pomieszczeń 3 m i panoramicznym oknom.
Dwa tarasy, w tym jeden zadaszony.
Wykończenia z najwyższej jakości materiałów tworzą wrażenie lekkości i przestronności, zachowując idealną równowagę między elegancją a funkcjonalnością.
W kolorystyce dominuje elegancka biel, wysokiej jakości glazura, terakota oraz mozaika projektu Macieja Zienia z pastelowymi dodatkami. Piękne dębowe i jesionowe podłogi zdobią wnętrze, a różnorodność punktów świetlnych pozwala na stworzenie dowolnego nastroju i wydzielenie stref relaksu lub pracy.
Wyjątkowa nieruchomość, która emanuje klasą i elegancją. Idealne miejsce dla rodziny ceniącej komfort i wygodę.
Dobrze zaprojektowana kuchnia z różnorodnymi szafkami i szufladami, wyposażona w najwyższej klasy sprzęt AGD (płyta indukcyjna Samsung, Bosch), z meblami dopasowanymi do wystroju mieszkania;
Hol komunikacyjny z siedmioma przestronnymi szafami wnękowymi.
Apartament wyposażony jest w automatyczny system klimatyzacji kanałowej, który może chłodzić lub ogrzewać wszystkie pomieszczenia.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo w cenie 70 000 zł.
Dwa miejsca postojowe na platformie - dodatkowo w cenie 70 000 zł.
LOKALIZACJA:
- około 1 km od Pałacu w Wilanowie
- około 1 km do wjazdu na S2,
- w pobliżu znajdują się międzynarodowe szkoły: Willy Brandt School, The British School, International American School, International European School,
- w bliskiej odległości korty tenisowe, ścieżki rowerowe, pole golfowe, park w Powsinie oraz piękne, dzikie plaże nad Wisłą.
ROZKŁAD: salon (36,18 m2) z wyjściem na loggię (13,85 m2), połączony z kuchnią (13,02 m2) z wyjściem na loggię (3,75 m2), trzy sypialnie (16,25 m2, 13,41 m2, 12,91 m2), w tym największa z prywatną łazienką (3,94 m2), druga łazienka (3,78 m2), korytarz (3,79 m2), hol (13,55 m2).
Apartament przestronny i widny dzięki dwustronnej ekspozycji okien, wysokości pomieszczeń 3 m i panoramicznym oknom.
Dwa tarasy, w tym jeden zadaszony.
Wykończenia z najwyższej jakości materiałów tworzą wrażenie lekkości i przestronności, zachowując idealną równowagę między elegancją a funkcjonalnością.
W kolorystyce dominuje elegancka biel, wysokiej jakości glazura, terakota oraz mozaika projektu Macieja Zienia z pastelowymi dodatkami. Piękne dębowe i jesionowe podłogi zdobią wnętrze, a różnorodność punktów świetlnych pozwala na stworzenie dowolnego nastroju i wydzielenie stref relaksu lub pracy.
Wyjątkowa nieruchomość, która emanuje klasą i elegancją. Idealne miejsce dla rodziny ceniącej komfort i wygodę.
Dobrze zaprojektowana kuchnia z różnorodnymi szafkami i szufladami, wyposażona w najwyższej klasy sprzęt AGD (płyta indukcyjna Samsung, Bosch), z meblami dopasowanymi do wystroju mieszkania;
Hol komunikacyjny z siedmioma przestronnymi szafami wnękowymi.
Apartament wyposażony jest w automatyczny system klimatyzacji kanałowej, który może chłodzić lub ogrzewać wszystkie pomieszczenia.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo w cenie 70 000 zł.
Dwa miejsca postojowe na platformie - dodatkowo w cenie 70 000 zł.
LOKALIZACJA:
- około 1 km od Pałacu w Wilanowie
- około 1 km do wjazdu na S2,
- w pobliżu znajdują się międzynarodowe szkoły: Willy Brandt School, The British School, International American School, International European School,
- w bliskiej odległości korty tenisowe, ścieżki rowerowe, pole golfowe, park w Powsinie oraz piękne, dzikie plaże nad Wisłą.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-MS-163422
Powierzchnia
116,83 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
13,85 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
3
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
mieszana
Liczba pięter w budynku
4
Garaż
garaż podziemny
Stan lokalu
do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Balkon
loggia
Rok budowy
2009
Ogrzewanie
centralne
Winda
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
m2
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
