Cena
2 428 000 zł
cena za m2
20 752,14 zł/m²
Powierzchnia
117,00 m²
Pokoje
2
Piętro
4p
Opis nieruchomości
Przestronne, luksusowe mieszkanie o powierzchni 117 m², 2-pokojowe, położone na 4. piętrze w 6. piętrowym apartamentowcu z 2007 r, zlokalizowanym na Żoliborzu przy ul. Hanki Czaki.Pękne widoki oraz idealne doświetlenie wnętrza.
W skład lokalu wchodzą:
- Przestronny salon z jadalnią i kuchnią,
- Duża sypialnia z własną łazienką i garderobą,
- Łazienka dla gości
- Pralnia,
- Przestronny hall.
Istnieje możliwość łatwego przerobienia układu na 3 pokoje, co daje dodatkowe opcje aranżacyjne.
Luksusowe wykończenie i wyposażenie
Mieszkanie jest w doskonałym stanie technicznym, gotowe do wprowadzenia. Wykończone z najwyższej jakości materiałów: - Drewniane podłogi z egzotycznego drewna w sypialni, - Granitowy blat kuchenny o wyjątkowej trwałości i estetyce,
W salonie zamontowano projektor z automatycznym ekranem oraz system przestrzennego nagłośnienia marki Bose, idealny do seansów filmowych,
Okna w salonie mają długość 6 metrów, co zapewnia mnóstwo naturalnego światła, - Łazienka w sypialni wyposażona jest w oryginalne jacuzzi firmy Jacuzzi, co gwarantuje relaks na najwyższym poziomie.
W cenie mieszkania pozostają również: - Meble robione na wymiar, - Zabudowa kuchni, - Wygodna kanapa w salonie, - Zabudowa garderoby. Dodatkowe udogodnienia - Przestronna loggia, idealna do wypoczynku,
2 szerokie miejsca parkingowe obok siebie w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 50 000 PLN za każde z miejsce)
Całodobowa ochrona 24/7, co zapewnia bezpieczeństwo i spokój mieszkańcom.
Znakomita lokalizacja.
idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury i świetne połączenia komunikacyjne.
W odległości zaledwie 200 metrów znajduje się stacja metra, co gwarantuje szybki dojazd do centrum miasta.
Okolica obfituje w zielone tereny – liczne parki, takie jak Park Żeromskiego i Park Kaskada, są idealne na spacery czy aktywność fizyczną na świeżym powietrzu.
W najbliższym otoczeniu znajduje się również pełna infrastruktura miejska: - Bazarek z lokalnymi produktami, - Teatr Komedia i kino Wisła, - Centrum handlowe Arkadia.
Sam budynek to prawdziwe centrum życia: fryzjer, kosmetyczka, siłownia, salon masażu i sklep spożywczy – wszystko dostępne na wyciągnięcie ręki. Kompleks stanowi zamkniętą i chronioną przestrzeń, w centrum której znajduje się patio pełne zadbanej i pielęgnowanje roślinności (osiedle posiada system automatycznego podlewania oraz zatrudnionego ogrodnika). Opłaty i dodatkowe informacje Miesięczny czynsz wynosi ok. 1400 zł. Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta, co gwarantuje przemyślany układ pomieszczeń i funkcjonalność.
Apartament wyróżnia się wysokim standardem wykończenia i dbałością o detale, co czyni go idealnym miejscem dla wymagających klientów.
Żoliborz to jedna z najbardziej zielonych i urokliwych dzielnic Warszawy. Znany z kameralnej atmosfery, bogatej oferty kulturalnej i doskonałej infrastruktury. To dzielnica, która łączy w sobie spokój z doskonałą lokalizacją – blisko centrum, a jednocześnie pełna parków i skwerów. Spacerowe alejki, klimatyczne kawiarnie oraz liczne wydarzenia kulturalne sprawiają, że Żoliborz to idealne miejsce do życia dla osób ceniących komfort i wysoką jakość życia.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-MS-163101
Powierzchnia
117,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
4
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
mieszana
Liczba pięter w budynku
6
Garaż
garaż pod budynkiem
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
1 400 PLN
Okna
PCV
Balkon
jest
Rok budowy
2007
Woda
ciepła - miejska
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Winda
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
35,25 m2
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
