Opis nieruchomości
Piękny apartament o powierzchni 123,49 m2, 4-pokojowy, położony na parterze w 6-piętrowym budynku z 2007 r., zlokalizowanym na Bemowie w inwestycji Osiedle Leśne.
Wysokość pomieszczeń 3 m (w tym 10 cm zostało przeznaczone na wyciszenie wełną mineralną oraz płytami akustycznymi).
Inwestycja zlokalizowana bezpośrednio przy parku Fort Bema, położona w jednej z najbardziej cenionych części Bemowa. Zapewnia przestrzeń, komfort i zieleń.
Do mieszkania przynależy prywatny ogródek 40,58 m².
Rozkład lokalu został zaprojektowany tak, aby każda część pełniła swoją funkcję komfortowo i intuicyjnie. Mieszkanie składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym (ok. 35,5 m²)
- trzech wygodnych sypialni (ok. 11–19,5 m²)
- dwóch pełnych łazienek
- dużej garderoby
- pralni
- przestronnego korytarza i przedpokoju
Dwustronna ekspozycja – wschód i zachód – zapewnia w naturalny sposób zmienne światło przez cały dzień.
Wykończenie premium — trwałe, estetyczne, ponadczasowe.
W apartamencie zastosowano materiały i rozwiązania, które rzadko spotyka się w standardowych ofertach:
- drewno egzotyczne merbau w strefie dziennej i sypialniach
- zabudowy stałe z litego jesionu – kuchnia, szafy, garderoba, witryna
- gres z ogrzewaniem podłogowym w łazienkach, holu i garderobie
- armatura klasy premium Omnires
- drewniana stolarka okienna, kamienne parapety
- ponadstandardowa izolacja akustyczna (sufity + ściany)
- system alarmowy z czujnikami wewnętrznymi i zewnętrznymi
Każdy z tych elementów został odnotowany jako trwała modernizacja podnosząca wartość nieruchomości.
Do lokalu przypisane są dwa miejsca w garażu podziemnym z osobną księgą wieczystą.
Znakomita lokalizacja.
Bezpośrednie sąsiedztwo Fortów Bema to unikalne połączenie natury i miejskiej wygody:
- rozległe tereny zielone na wyciągnięcie ręki,
- place zabaw, ścieżki spacerowe i rowerowe, boiska, ośrodki sportowe,
- pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola,
- świetna komunikacja — tramwaje, autobusy, szybki wyjazd na S8, szybki dojazd autobusami do obydwu nitek metra.
To jedna z najchętniej wybieranych lokalizacji na Bemowie — szczególnie dla rodzin i osób preferujących aktywny styl życia.
Elegancka, zadbana zabudowa z monitoringiem i ochroną, reprezentacyjne wejścia, zagospodarowany dziedziniec i wysoki standard części wspólnych czynią budynek spójnym z charakterem apartamentu.
Cena do negocjacji.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
