Opis nieruchomości
Unikatowy narożny apartament o pow. 118 m2, 4-pokojowy, położony na 3. piętrze w 8. piętrowym budynku z 2020 r., zlokalizowanym na Gocławiu w Parku Angielskim na skraju Saskiej Kępy.
Okna wychodzą wyłącznie na park.
Budynek położony w koronach drzew, zatopiony w zieleni co pozwala na bezpośrednie obcowanie z przyrodą, a jednocześnie zapewnia intymność.
Całość okala 41 metrowy TARAS w kształcie litery L, z przeszklonymi barierkami.
Apartament składa się z (plan w załączeniu):
-hallu wejściowego z dużymi szafami w zabudowie
-dużego świetnie doświetlonego salonu połączonego z jadalnią i kuchnią
-przeszklonego gabinetu/pokoju gościnnego z widokiem zza biurka na park
-sypialni master z garderobą
-sypialni
-łazienki master z wanną
-łazienki dla gości z podwójnym prysznicem typu "walk in"
-pralni
W garażu podziemnym dwa pełnowymiarowe wygodne miejsca postojowe, jedno naprzeciw drugiego, płatne dodatkowo 2 x 50.000 zł.
W cenie Magic Box - duża przestrzeń do przechowywania, zainstalowany na jednym z miejsc. W garażu możliwość zainstalowania ładowarki do samochodu elektrycznego.
Wykończenie mieszkania w standardzie premium:
-indywidualny projekt architektoniczny
-drewniane zabudowy na zamówienie
-dębowa podłoga w jodełkę
-włoskie kafelki
-klimatyzacja
-zestaw kina domowego z ekranem 2x3 metry, projektorem Epson i nagłośnieniem harman/kardon
-dwuskrzydłowa bardzo duża lodówka, zmywarka
-lodówka na wino
Standard budynku:
-całodobowa recepcja i ochrona
-budynek ogrodzony i monitorowany
-wyjście przez recepcję bezpośrednio do parku
-dobrze wyposażona nowoczesna siłownia tylko dla mieszkańców i ich gości
-zajęcia fitness dla mieszkańców i ich dzieci
-kilkanaście miejsc postojowych wyłącznie dla gości
-na dachu panele fotowoltaiczne
-teren bardzo zadbany, na bieżąco pielęgnowana zieleń
-na terenie placyk zabaw
-prężnie działająca wspólnota, cudowni sąsiedzi
Otoczenie:
-Angielski Park Dziki, cisza, zieleń i śpiew ptaków
-Saska Kępa zaczyna się w parku pod oknami
-18 min spacerem na starą Saską Kępę pełną klimatycznych kawiarni i restauracji
-10 min przez park do ścieżek spacerowych, rowerowych i plaż nad Wisłą
-liczne place zabaw w okolicy w tym jeden “naturalny”, drewniany, z tyrolką
-po sąsiedzku Jeziorko Balaton oraz Jeziorko Gocławskie
-po drugiej stronie Saskiej Kępy rozpościera się Park Skaryszewski
-blisko do centrum, szybki dojazd zarówno autem jak i komunikacją miejską
-nowoczesny żłobek i przedszkole tuż obok (apartament jest po drugiej stronie, od strony parku, jest cichy); w okolicy znakomite państwowe i prywatne żłobki, przedszkola i szkoły, w tym anglojęzyczne i francuskojęzyczne
-doskonała infrastruktura: piekarnie, sklepy i wszelkiego rodzaju usługi czy zajęcia dla dzieci
-w pobliżu OSiR z basenem “Wodnik”, siłownia, park trampolin
-wspaniałe miejsce do życia.
Czynsz 1550 zł, w tym opłata za dwa miejsca postojowe w hali garażowej.
Odrębna własność, księga wieczysta.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
