Opis nieruchomości

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58 m², na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z 2009 r. na terenie osiedla Ostoja Wilanów przy ul. Hlonda  – jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w Miasteczku Wilanów.

To propozycja dla osób poszukujących mieszkania w zielonej, dobrze skomunikowanej okolicy, zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycji.

Mieszkanie sprzedawane bez miejsca postojowego w garażu.

Przemyślany układ i funkcjonalna przestrzeń.

Lokal składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni, łazienki z prysznicem oraz balkonu. Powierzchnia i układ pomieszczeń dają wiele możliwości aranżacyjnych, w tym stworzenia wygodnego miejsca do pracy lub dodatkowego wydzielenia strefy wypoczynku.

Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. Wszystkie instalacje i elementy wyposażenia są sprawne, a nowy właściciel może wprowadzić się od razu lub stopniowo dostosować wnętrze do własnych potrzeb.

Na uwagę zasługują:

• funkcjonalne meble kuchenne wykonane na wymiar, w dobrym stanie,

• podłoga z paneli laminowanych, zachowana w dobrym stanie,

• duża ilość miejsca do przechowywania,

• przestronna strefa dzienna z możliwością elastycznej aranżacji.

To ciekawa alternatywa dla mieszkań deweloperskich, które wymagają znacznych nakładów na wykończenie.

Ostoja Wilanów – zieleń, wygoda i pełna infrastruktura.

Ostoja Wilanów to cenione osiedle wyróżniające się kameralną zabudową, dużą ilością zieleni oraz przyjaznym otoczeniem. Tereny spacerowe i rekreacyjne, a także bogata infrastruktura usługowa sprawiają, że jest to wygodne miejsce do codziennego życia.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• przystanki autobusowe i tramwajowe,

• sklepy, w tym Biedronka, Lidl i Auchan,

• restauracje, kawiarnie i liczne punkty usługowe,

• Szpital Medicover i przychodnie,

• szkoły, przedszkola i żłobki,

• renomowane placówki edukacyjne, w tym Akademeia High School i British Primary School of Wilanów,

• kluby fitness, ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne.

Dobra komunikacja z Warszawą i poza miasto.

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz głównych tras wylotowych z Warszawy.

• Przystanki autobusowe i tramwajowe – około 5 minut pieszo.

• Metro Wilanowska – około 15 minut autobusem.

• Centrum Warszawy – około 30 minut tramwajem, zależnie od trasy i natężenia ruchu.

• Biedronka – około 700 m.

• Stacja paliw BP i McDonald’s – około 800 m.

• Szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki – około 400 m.

• Szkoły prywatne, w tym Akademeia High School i British Primary School of Wilanów – około 400–500 m.

• Szpital Medicover i przychodnia POZ – około 800 m.

• Południowa Obwodnica Warszawy (S2) – szybki dojazd.

Mieszkanie w Ostoi Wilanów to propozycja dla osób, które cenią dobrą lokalizację, funkcjonalny układ i możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.