Cena
2 457 454 zł
cena za m2
694,00 zł/m²
Powierzchnia
3 541,00 m²
Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 28-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Oferujemy do sprzedaży działkę inwestycyjną o pow. ok. 3541 m2, zlokalizowaną na Białołęce (Nowodwory).
Istnieje możliwość nabycia drugiej działki obok, o powierzchni 1991 m2.
Wymiary: 136 m x 25,8 m.
Media: wodociąg, gaz i prąd w ulicy, ok. 40 m od działki.
Możliwość zabudowy czterema budynkami wolnostojacymi, dwulokalowymi (8 jednostek).
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. (MPZP - rejon Buchnika).
Postawowe parametry zabudowy:
- przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, w formie budynków wolnostojących,
- dopuszczalne usługi nieuciążliwe,
- minimalna powierzchnia wydzielonej działki 500 m2,
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 0,25,
- wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej na działce: 60%,
- maksymalna wysokość zabudowy - 10 m, w tym: dla budynków mieszkalnych 10 m, przy czym górna krawędź elewacji frontowej do 8 m, dla wolnostojących budynków gospodarczych i garażowych 5 m,
- maksymalna wielkość powierzchni zabudowy na działce 20%,
- dachy o maksymalnym kącie nachylenia połaci 45°.
Lokalizacja:
- ok. 600 m do pętli autobusowej,
- do ul. Modlińskiej ok. 500 m,
- do Galerii Północnej ok. 5 km.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-GS-164111
Powierzchnia
3 541,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Wymiary działki
136 x 25,8 m
Stan prawny
własność
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
siatka
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Dojazd
droga utwardzona
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
