Cena
2 500 000 zł
cena za m2
2 173,91 zł/m²
Powierzchnia
1 150,00 m²
Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 1150 m2, zlokalizowaną na Targówku, w rejonie ulicy Rozwadowskiej.
Wymiary: 31 m x 48 m x 38 m x 26 m.
Media: kanalizacja, wodociąg, gaz, prąd, w ulicy przy działce.
Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Parametry zabudowy:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem budynków wielorodzinnych zawierających 3÷4 lokale mieszkalne,
- minimalna wielkość nowotworzonej działki pod zabudowę:
a) dla segmentu w zabudowie bliźniaczej – 350 m2,
b) dla jednego budynku wolnostojącego – 450 m2,
- maksymalna wysokość zabudowy do 12 m, a w przypadku dachów płaskich do 10,5 m,
- w zakresie wyznaczania miejsc parkingowych obowiązują ustalenia zawarte w § 12; 7) - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowanej dla działek:
a) o powierzchni do 300 m2 - 60%,
b) o powierzchni 300 450 m2 - 50%,
c)o powierzchni 450 600 m2 - 45%,
d) o powierzchni 600 800 m2 - 35%,
e) o powierzchni powyżej 800 m2 - 30%,
- minimalny procentowy wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla działek nowo zabudowywanych:
a) o powierzchni do 300 m2 - 30%,
b) o powierzchni 300450 m2 - 35%,
c) o powierzchni 450 600 m2 - 45%,
d) o powierzchni 600 800 m2 - 50%,
e) o powierzchni powyżej 800 m2 - 55%.
- ilość miejsc parkingowych:
a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - 2 stanowiska na 1 budynek z 1 lokalem mieszkalnym i 3 stanowiska na budynek z 2 lokalami mieszkalnymi,
b) dla zabudowy wielorodzinnej - 1,5 stanowiska na 1 lokal mieszkalny.
Lokalizacja
- 5 minut od przystanków BUS,
- do Dworca Wileńskiego ok. 30 minut,
- do stacji metra Zacisze ok. 10 minut pieszo,
- w pobliżu jest szkoła podstawowa (200 m), Dom Kultury Zacisze, stacja benzynowa, sklepy.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-GS-164289
Powierzchnia
1 150,00 m²
Przeznaczenie działki
mieszkaniowa
Wymiary działki
31 x 48 x 38 x 26 m
Stan prawny
własność
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
asfalt
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
