Warszawa, Wawer, Radość, Mrówcza

Opis nieruchomości

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. 

Na sprzedaż 2 działki budowlane o łącznej powierzchni 4118 m2 w Wawrze (Radość)  w rejonie ulicy Mrówczej.

Istnieje możliwość zakupu mniejszej powierzchni.

Wymiary: 128 m (od frontu) x 31 m.
Dojazd do działek drogą asfaltową, ostatnie 50 m szutrową.
Działki mają dostęp do sieci infrastruktury technicznej: energia elektryczna, sieć gazowa. 

W bezpośrednim sąsiedztwie nowe domy jednorodzinne.

Możliwość zabudowy szeregowej - 12 domów.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Parametry zabudowy:
– przeznaczenie terenu podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – obejmująca tereny działek, na których znajdują się i mogą być realizowane budynki mieszkalne jednorodzinne oraz dojścia, podjazdy, podwórza, budynki gospodarcze i garaże, wraz z ogrodami przydomowymi i zewnętrznymi urządzeniami infrastruktury technicznej, a także dopuszczone towarzyszące usługi,
- dopuszczalne: usługi – bez przesądzania ich profilu, funkcjonujące w lokalach wbudowanych w budynki mieszkalne oraz w osobnych budynkach wolnostojących lub przybudowanych do budynku mieszkalnego,
- możliwość sytuowania zabudowy w układzie wolnostojącym, bliźniaczym i szeregowym, z ograniczeniem dla zabudowy szeregowej do 3 segmentów tworzących jeden budynek,
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 60%,
- maksymalna wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych – 12 m, ale nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne i poddasze użytkowe,
- minimalna wielkość nowo tworzonej lub nowo wydzielanej działki pod zabudowę – 700 m 2.


W okolicy pełna infrastruktura.
Blisko komunikacja miejska.
Odległość do Południowej Obwodnicy Warszawy ok 4,4 km.