Cena
5 500 000 zł
cena za m2
568,89 zł/m²
Powierzchnia
9 668,00 m²
Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Działka budowlana o powierzchni 9668 m2, zlokalizowana na Ursynowie (Jeziorki Północne), w rejonie ulicy Kujawiaka.
Wymiary: 134 m x 70 m (od ulicy).
Media: gaz, prąd, woda w ulicy przy działce.
Możliwość podziału nieruchomości na 10 działek budowlanych (zatwierdzony wstępny projekt podziału na działki o powierzchni 750 m2 - 850 m2).
Działka budowlana o powierzchni 9668 m2, zlokalizowana na Ursynowie (Jeziorki Północne), w rejonie ulicy Kujawiaka.
Wymiary: 134 m x 70 m (od ulicy).
Media: gaz, prąd, woda w ulicy przy działce.
Możliwość podziału nieruchomości na 10 działek budowlanych (zatwierdzony wstępny projekt podziału na działki o powierzchni 750 m2 - 850 m2).
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Podstawowe parametry zabudowy:
- przeznaczenie podstawowe: usługi (min. 60% wszystkich obiektów) z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej;
- w ramach jednej inwestycji, obok funkcji usługowej może być realizowana funkcja mieszkaniowa wbudowana lub wolnostojąca w formie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, zawierającego do 2 lokali mieszkalnych, przy czym powierzchnia użytkowa zajmowana przez funkcję mieszkaniową w obrębie wydzielonej działki budowlanej nie może przekraczać 30% łącznej powierzchni użytkowej budynków na tej działce;
- dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej pod warunkiem jednoczesnej lub wcześniejszej realizacji zabudowy usługowej;
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 60 %;
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 1,0;
- maksymalna wysokość zabudowy: 12 m;
- minimalna powierzchnia działki budowlanej – 700 m2.
Podstawowe parametry zabudowy:
- przeznaczenie podstawowe: usługi (min. 60% wszystkich obiektów) z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej;
- w ramach jednej inwestycji, obok funkcji usługowej może być realizowana funkcja mieszkaniowa wbudowana lub wolnostojąca w formie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, zawierającego do 2 lokali mieszkalnych, przy czym powierzchnia użytkowa zajmowana przez funkcję mieszkaniową w obrębie wydzielonej działki budowlanej nie może przekraczać 30% łącznej powierzchni użytkowej budynków na tej działce;
- dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej pod warunkiem jednoczesnej lub wcześniejszej realizacji zabudowy usługowej;
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 60 %;
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 1,0;
- maksymalna wysokość zabudowy: 12 m;
- minimalna powierzchnia działki budowlanej – 700 m2.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-GS-162125
Powierzchnia
9 668,00 m²
Przeznaczenie działki
inwestycyjna, budowlana, usługowa, mieszkaniowa
Wymiary działki
70 x 134 m
Stan prawny
własność
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
asfalt
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
brak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
