Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1 ha, zlokalizowana w miejscowości Łazy, bezpośrednio przy Al. Krakowskiej, w rejonie węzła Janki.
Kształ: regularny czworobok.
Media: wodociąg, gaz i prąd. przy działce.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – teren zabudowy usługowej.
Podstawowe parametry zabudowy:
- przeznaczenie terenu: zabudowa usługowa,
- możliwość realizacji obiektów usługowych, rzemieślniczych, składów i magazynów,
- maksymalna powierzchnia zabudowy – 80%,
- maksymalna intensywność zabudowy - 2,0,
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 10%,
- minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 900 m2,
- maksymalna wysokość zabudowy – 14 m,
- minimalna liczba miejsc do parkowania: dla zabudowy usługowej, produkcyjnej i rzemiosła, składów i magazynów - odpowiedniej ilości miejsc postojowych dla maksymalnej liczby wszystkich jednoczesnych użytkowników i pracowników obiektów, lecz nie mniej niż 5 stanowisk + 2 stanowiska na każde 5 osób zatrudnionych na jednej zmianie.
Lokalizacja
Działka zlokalizowana jest w niewielkiej odległości od węzła w Jankach, który zapewnia połączenie z trasami S8 i S7. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd zarówno do Warszawy, jak i w kierunku głównych tras komunikacyjnych regionu.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
