Cena
4 000 000 zł
cena za m2
388,54 zł/m²
Powierzchnia
10 295,00 m²
Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Teren inwestycyjny o powierzchni 10295 m2, z czego pod zabudowę 8152 m2, pozostała powierzchnia to droga dojazdowa do działek.
Teren zlokalizowany na Białołęce (Kobiałka), w rejonie ulicy Wojdyńskiej.
Wymiary: 265 x 29,5 + droga dojazdowa do działek.
Media: prąd i wodociąg w ulicy, ok 300 m od działki.
Dla terenu przed podziałem geodezyjnym była wydana Decyzja o warunkach zabudowy na budowę 6 domów wolnostojących oraz w zabudowie bliźniaczej.
Wydzielonych jest 6 działek budowlanych o powierzchni po ok. 1330 m2, jedna 1500 m2.
Możliwość uzyskania warunków zabudowy dla poszczególnych działek.
Parametry zabudowy uzyskane w Decyzji dla działki przed podziałem geodezyjnym:
- budowa zespołu budynków wolnostojących oraz w zabudowie bliźniaczej,
- wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy 0,15,
- wysokość budynków w kalenicy 10 m,
- powierzchnia biologicznie czynna 70 %,
- woda z ujęcia własnego,
- odprowadzenie ścieków do szamba szczelnego.
Działka zlokalizowana jest niedaleko na granicy z Lasami Mareckimi i w sąsiedztwie Rezerwatu Łęgi Czarnej Strugi i Puszczy Słupeckiej.
Graniczy z terenami "Natura 2000", co gwarantuje brak powstania inwestycji deweloperskiej w najbliższym sąsiedztwie.
Lokalizacja:
- przystanek autobusowy - ok. 1400 m (komunikacja miejska dzienna i nocna),
- okolica w rejonie zabudowy jednorodzinnej,
- stacja PKP Warszawa Żerań - 9 km,
- w bliskiej odległości: żłobek, przedszkole, publiczna szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, apteka, tereny rekreacyjne.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-GS-163264
Powierzchnia
10 295,00 m²
Przeznaczenie działki
inwestycyjna
Wymiary działki
265 x 29,5 m
Stan prawny
własność
Gaz
brak
Woda
w ulicy
Dojazd
droga utwardzona
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
brak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
