Cena
4 060 000 zł
cena za m2
2 182,80 zł/m²
Powierzchnia
1 860,00 m²
Opis nieruchomości
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 1860 m2, zlokalizowaną w Ursynowie (Kabaty), w rejonie ul, Trakt Leśny.
Wymiary: 27,5 m x 67 m.
Media: kanalizacja, gaz i prąd, w ulicy przy działce, wodociąg w ulicy, w odległości ok. 160 m od działki.
Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Parametry zabudowy:
- ekstensywna zabudowa jednorodzinna w formie budynków jednorodzinnych wolnostojących lub bliźniaczych (dwurodzinnych),
- zakaz realizacji budynków wolnostojących 2, 3, i 4 mieszkaniowych oraz zabudowy szeregowej i atrialnej,
- powierzchnia działek powstałych w wyniku podziału wtórnego nie może być mniejsza niż:
a) pod zabudowę wolnostojącą 1000 m2,
b) pod zabudowę bliźniaczą 1500 m2 (tj. 750 m2 pod połówkę bliźniaka),
- zakaz realizacji więcej niż jednego domu mieszkalnego na jednej działce,
- maksymalna wysokość obiektów budowlanych do 8,5 m od istniejącego terenu (tj. parter plus poddasze użytkowe, zagospodarowane funkcją mieszkalną),
- nakaz stosowania dachów wysokich o kącie nachylenia od 30 do 50 stopni, krytych dachówką lub materiałami dachówkopodobnymi w kolorze tradycyjnej dachówki i tynków w tonacji jasnej,
- zachowanie minimum 80% powierzchni biologicznie czynnej.
Świetna lokalizacja.
W otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w izolacji od dużych osiedli mieszkaniowych na Ursynowie.
Do Lasu Kabackiego ok. 500 m.
Do ul. Relaksowej ok. 200 m.
Nota prawna
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BRZ-GS-164517
Powierzchnia
1 860,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Wymiary działki
27,5 x 67 m
Stan prawny
własność
Gaz
w ulicy
Woda
studnia
Dojazd
droga utwardzona
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
